Rozvod je sám o sobě obrovskou životní zátěží. Emoce jsou na pochodu, hladina stresu stoupá a do toho všeho musíte vyřešit možná ten nejtěžší praktický úkol: co se společným domem nebo bytem. Většina lidí v této situaci touží po jediném – mít to už konečně za sebou, udělat za minulostí tlustou čáru a začít budovat nový život.

Jenže společná nemovitost se bohužel velmi často stává nástrojem pomsty, vydírání nebo nekonečných, vyčerpávajících sporů.

Jaké máte po rozvodu možnosti?

Pokud jste nemovitost nabyli během manželství, spadala s největší pravděpodobností do Společného jmění manželů. Pokud se do tří let od rozvodu nedohodnete na vypořádání, automaticky zaniká a nemovitost přechází do podílového spoluvlastnictví, většinou každý z bývalých manželů získá ideální polovinu.

V takové chvíli máte standardně tři cesty:

  1. Jeden vyplatí druhého: Ideální scénář, který ale často ztroskotá na tom, že ani jeden nemá dostatek hotovosti nebo nedosáhne na hypotéku.
  2. Prodej celé nemovitosti: Teoreticky nejvýnosnější cesta. Vyžaduje ale 100% spolupráci obou stran – shodu na výběru realitky, prodejní ceně i termínech. A to je při vyhroceném rozvodu často problematické.
  3. Prodej vašeho podílu: Pokud je dohoda nemožná, můžete vzít situaci do vlastních rukou a prodat čistě svůj spoluvlastnický podíl.

Past jménem „zablokovaná komunikace“

Možná to znáte: bývalý partner v domě zůstal bydlet a odmítá se odstěhovat. Na návrhy k prodeji nereaguje, nebo schválně požaduje nesmyslně vysokou cenu, za kterou se dům nikdy neprodá. Nemůžete si pořídit vlastní nové bydlení, nemáte prostředky na nový start a celá situace vás neustále stahuje zpátky do minulosti.

V takové chvíli je důležité uvědomit si krutou pravdu: čekáním se to nevyřeší. Soudní spory o vypořádání spoluvlastnictví se mohou táhnout i roky a stát vás obrovské peníze za právníky.

Zjistěte kupní cenu svého podílu

Odpovíme již do 12 hodin

Získat nabídku

Rychlé řešení: Nečekejte na dohodu a začněte znovu

Nemusíte být rukojmím svého bývalého partnera. Své peníze i svobodu můžete získat tím, že svůj podíl na domě či bytu prodáte přímo nám. Ve FairShare se na výkup spoluvlastnických podílů specializujeme a moc dobře víme, jak citlivé tyto situace jsou.

Proč u rozvodu dává výkup největší smysl?

  • Bleskový start do nového života: Nepotřebujeme měsíce na hledání kupce. Peníze získáte v řádu dnů. Můžete jimi zaplatit kauci na nový pronájem, koupit si vlastní menší byt nebo zkrátka zabezpečit sebe a děti.
  • Konec dohadování: Jakmile od vás podíl odkoupíme, veškerou další komunikaci s vaším bývalým partnerem přebíráme my. Vy s ním už nemusíte promluvit ani slovo.
  • Férová cena a transparentnost: Vaší situace nezneužijeme. Zhodnotíme reálný stav nemovitosti a nabídneme vám odpovídající částku. 
  • Papírování a daně vyřešíme za vás: Právní servis i jednání s katastrem jdou za námi. Poradíme vám i s tím, jak je to s daněmi při prodeji podílu domu, abyste nepřišli o peníze zbytečně.

Vyřešte společný majetek bez dalších sporů

Nenechte se zablokovat neshodami s bývalým partnerem. Pokud se na prodeji nedokážete domluvit, jsme tu pro vás. Zavolejte nám nebo vyplňte nezávazný formulář na našem webu. Vaši situaci zdarma posoudíme a narovinu vám řekneme, kolik za svůj podíl můžete dostat a jak rychle vše vyřídíme. Získejte své peníze a začněte s čistým štítem.