Spoluvlastnictví nemovitosti, ať už vzniklo z dědictví, po rozvodu, nebo nešťastnou shodou okolností, dokáže člověka psychicky i finančně vyčerpat. Pokud jste se ocitli v bodě, kdy už vás nebaví platit poplatky za něco, co nemůžete užívat, nebo se dohadovat s nekomunikujícími příbuznými, prodej podílu je často tím nejlepším vysvobozením.
První kontakt a dodání základních informací
Vše začíná vaším rozhodnutím situaci řešit. Stačí nám napsat, zavolat, nebo vyplnit krátký a zcela nezávazný formulář na našem webu. Budeme od vás potřebovat jen základní informace:
- V jaké situaci se nacházíte (zda jsou v rodině spory, zda na podílu váznou dluhy apod.)
- Kde se nemovitost nachází (adresa nebo číslo parcely/LV).
- Jak velký podíl vlastníte.
Expresní a bezplatná analýza
Jakmile obdržíme vaše podklady, náš tým analytiků a právníků se pustí do práce. Zkontrolujeme stav v katastru nemovitostí, posoudíme právní i faktické vady (např. věcná břemena, exekuce ostatních vlastníků) a analyzujeme tržní hodnotu celé nemovitosti. Tento krok pro vás děláme zcela zdarma a obvykle ho zvládneme už do 12 až 24 hodin od vašeho ozvání.
Férová cenová nabídka
Na základě naší analýzy vám předložíme konkrétní a transparentní cenovou nabídku. Jasně vám vysvětlíme, jak jsme k částce dospěli a jaké znalecké srážky jsme museli aplikovat. Transparentnost je pro nás klíčová. Pokud vás zajímá, jaké konkrétní faktory snižují tabulkovou hodnotu nemovitosti, přečtěte si náš článek Proč čtvrtina domu nestojí čtvrtinu jeho ceny.
Náš etický standard: Na rozmyšlenou máte tolik času, kolik potřebujete. Zásadně na nikoho netlačíme a nevyužíváme agresivní prodejní taktiky. Rozhodnutí je jen na vás.
Kompletní převzetí administrativy
Pokud si plácneme, veškerá tíha starostí padá na naše bedra. Na základě plné moci za vás naše právní oddělení zajistí:
- Vypracování neprůstřelné kupní smlouvy.
- Komunikaci s katastrálním úřadem (včetně úhrady všech správních poplatků a kolků).
- Řešení případných dalších administrativních úkonů, pokud je to potřeba.
Vy nemusíte nikam běhat, nic zařizovat ani se dohadovat s úřady. Vše je z naší strany zajištěno zcela zdarma a bez skrytých poplatků.
Podpis smluv a blesková výplata peněz
Když jsou dokumenty připraveny, zbývá je pouze podepsat. Jakmile je kupní dokumentace autorizovaně podepsána, na nic nečekáme. Finanční obnos je bleskově uvolněn a odeslán na váš bankovní účet. Zajišťujeme naprostou diskrétnost, takže se o transakci ostatní spoluvlastníci dozvědí až ve chvíli, kdy už máte peníze bezpečně u sebe a jste z celého problému venku.
Prodej spoluvlastnického podílu nemusí být noční můra. S FairShare získáte silného partnera, který má kapitál, právní zázemí a především slušné jednání. Ukončete své trápení s nemovitostí a začněte znovu a s čistou hlavou.
